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如何更好的选择成都堵漏材料?

作者:admin 发布日期:2017/8/31 关注?#38382;? 二维码分享

你曾因为漏水的问题而烦恼吗?你知道如何选购好的防水堵漏材料吗?

防水材料

如果您是一位开发商,是否曾因楼盘渗漏而遭遇过业主的投诉?如果您是一名业主,是否曾被洗手间顶上的滴水而困扰?这些现象本非正常,却因为过于普遍而被视若平常。开发商对防水失去信心,老百姓买到不漏水的房子就大呼庆幸,如是?#32622;媯?#30495;令人徒呼奈何。

渗漏问题真的这般难以解决吗?

专家提示,一要合理设计防水工程,二要选择合适的成都堵漏材料防水材料。?#27426;?#29616;在防水材料品?#22336;?#22810;、形态不一、性能各异、价格高低悬殊、施工方式各具不同,因此,选定的材料?#27426;?#35201;?#35270;?#24037;程要求。

首先,要根据气候地域条件选材。房地产开发地域性很强,但近年来很多南方的知名房地产企业进军北方时常,把南方的防水经验移植到北方,必?#25442;?#27700;土不服。由于南方多雨,防水材料多选用耐水材料,如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。而北方寒冷,尤其是多雪地区,有些防水材料经不住低温冻胀收缩的循?#32321;?#21270;,过早老化断?#36873;?#25152;以这些地区宜选用SBS改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材,如果选用不耐低温的防水材料、应作倒置工屋面。

其次,不同的建筑部位,对防水材料的要求并不尽相同,也要因地制宜,因材施工。在一幢建筑中,屋面、墙体、地下建筑以及厕浴间的防水可谓至关重要。

由于屋面防水层暴露在外,日晒雨淋,风吹雨打,所以要选择抗拉强度高、?#30001;?#29575;大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材、P型聚氯乙烯卷材(焊接合缝)、单组份聚氨酯涂料(加保护层)等。

墙体的渗漏则因为现在墙体太薄,多为轻型砌块砌筑,大量内外通缝,再是门窗樘与墙的结?#27927;Γ?#23494;封不严,雨水由缝中渗入。所以墙体防水不能用卷材,只能用涂料,而且和外装修材料结合。窗樘安装缝还要有密封膏。

地下防水层则因长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中,防水材料必须耐水性好。?#35013;?#38450;水层应用厚质的,并且有?#27426;?#25269;抗扎刺能力的防水材料。如果选用合成高分子卷材,**宜热焊合接缝。使用胶粘剂合缝者,其胶应耐水性优良,否则再好的卷材也不能选用。使用防水涂料应慎重。

厕浴间的防水则不能选用卷材,只有涂料**合适,涂料中又以水泥基丙烯酸酯涂料为**合适,能在上面牢固的?#31243;?#29943;砖。因为厕浴间一来不受大自然气候的影响,无温度变化,对材料的?#30001;?#29575;要求不高?#27426;?#26469;面积小,阴阳角多,穿楼板管道多;三来墙面防水层上贴瓷砖,与粘结剂亲和性能好。

此外,现在防水材料的选用还考虑了建筑功能的需要。比如,有些屋面种?#19981;?#33609;,绿化环?#24120;?#30001;于植物根系穿刺力很强,防水层除了耐腐蚀耐浸泡之外,还要具备抗穿刺能力。此种情况应选用聚乙烯土工膜(焊接接缝)、聚氯乙烯卷材(焊接接缝),铅锡合金卷材、抗生根的改性沥青卷材。

如果屋面作娱?#21482;?#21160;和工业场地,如舞场、小球类运动场、观光台等,防水层上应铺设块材保护层。防水材料不必满粘。对卷材的?#30001;?#29575;要求不高,多种涂料都能用,也可作刚柔结合的复合防水。

专家特别指出,选择防水材料,?#27426;?#35201;结合合理的设计。有的工程选用了国外品牌的产品,价格昂贵,但仍然出现了渗漏。有的工程,选用的材料是价低质劣的产品,刚开始没有发生渗漏现象,几年以后的防水效果则难以保证。

对于材料好坏的评价,一般有几个条件:一是材料的物理性能好,诸如抗拉强度、断裂?#30001;?#29575;、耐高温低耐温柔?#28020;?#19981;透水性和耐老化性等指标均较好,施工操作方便等优点,比同类型的材料为优。

二是对建筑的某一部位防水?#35270;?#24615;好。比如卷材铺贴大面积屋面很好,用在厕浴间和墙面防水,就显得无能为力,使用涂料便得心应手。面积小,凹凸较多的基面是涂料的用武之地。再如混凝土刚性防水,宜用于地下室墙体和?#35013;澹?#33509;大跨度屋面也用刚性防水,不仅不可能,还?#24471;?#35774;计不合理了。

三是充?#22336;?#25381;材料的特长性能。如高密度聚乙烯土工膜,抗穿刺扎轧的强度高,但柔性较差,用于种植屋面好,若用在外形复杂的屋面,一筹莫展。选材料发挥材性之长,避其短,发挥长者就是好材料。

希望你看完小编分享的内容能?#27426;?#24744;的选择有?#27426;?#30340;帮助,更详细的内容关注我们的更新或联系在线客服,如有需求致电:13908171017,竭诚为您服务.

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